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聯(lián)系電話：0915-3356512 投稿郵箱：news@akxw.cn通訊員 馮圣國(guó) 劉雨佳
“叮鈴鈴”……紫陽(yáng)縣毛壩司法所公共法律服務(wù)大廳電話響起，電話那頭傳來(lái)：“喂，我是任河商貿(mào)公司的，我在你們核桃坪村流轉(zhuǎn)了10多畝土地，現(xiàn)在要種藥材，1萬(wàn)多塊錢(qián)的種子都采購(gòu)好了，但是我流轉(zhuǎn)的土地，別人種了洋芋，且是有人指使種的，拒不交出土地，請(qǐng)問(wèn)你們有沒(méi)有辦法處理？”
司法所登記好掛斷電話后，立即組織調(diào)查核實(shí)。原來(lái)，紫陽(yáng)縣任河商貿(mào)有限公司于2020年5月2日與核桃坪村村民張三（化名）簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，約定將張三承包合同內(nèi)的耕地流轉(zhuǎn)給公司經(jīng)營(yíng)，流轉(zhuǎn)期限10年。因張三一家長(zhǎng)年在外務(wù)工，該土地多年來(lái)一直由張三口頭交代給其叔父耕種，協(xié)議簽訂后，張三并未直接向叔父闡明該流轉(zhuǎn)事宜，其叔父近兩年來(lái)便一直持續(xù)進(jìn)行部分耕種，同時(shí)安排李四（化名）在剩余土地上進(jìn)行耕種，公司一直未實(shí)際經(jīng)營(yíng)。今年初，公司要在該地塊進(jìn)行藥材種植，但李四已在該地上種植洋芋，李四稱(chēng)：“近年來(lái)一直持續(xù)經(jīng)營(yíng)，且是受張三叔父安排耕種的，目前已投入大量勞動(dòng)力且洋芋已種植，退地是不可能的。”
毛壩司法所采用“背靠背”調(diào)解法，為案涉各方當(dāng)事人闡明：該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是該流轉(zhuǎn)標(biāo)的物交接不徹底造成的，耕種方明知該地已流轉(zhuǎn)，但以張三未正式通知為由而持續(xù)耕種經(jīng)營(yíng)，對(duì)損失的產(chǎn)生、擴(kuò)大亦存在過(guò)錯(cuò)行為，但其行為以種莊稼為收入，提高地力為目標(biāo)，實(shí)際上對(duì)地力保護(hù)也有一定的積極作用。建議：任河商貿(mào)公司結(jié)合李四實(shí)際產(chǎn)生的損失，給予一定的補(bǔ)償。很快，各方就達(dá)成了一致協(xié)議，該糾紛得以妥善化解，投資企業(yè)得以順利施工。
像這樣圍繞著營(yíng)商環(huán)境突破而高質(zhì)量化解矛盾糾紛的工作，紫陽(yáng)縣司法局自陜西省開(kāi)展“三個(gè)年”活動(dòng)以來(lái)，已組織各司法所、調(diào)委會(huì)運(yùn)用“股室協(xié)同、區(qū)域協(xié)作”機(jī)制化解涉營(yíng)商環(huán)境糾紛85件。
下一步，紫陽(yáng)縣司法局將緊緊圍繞“三個(gè)年”活動(dòng)，立足司法行政職責(zé)職能，扎實(shí)推進(jìn)“三個(gè)年”重點(diǎn)任務(wù)落實(shí)落細(xì)，為縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)司法行政力量。
