通訊員 楊菲 毛先坤
“我在縣城一家酒店打工，孩子在縣城上高中，家庭經(jīng)濟(jì)條件不好，便申請了保障房，今天搖上號了，再也不用擔(dān)憂搬家了。”在白河縣公租房搖號現(xiàn)場，看著大屏幕上出現(xiàn)自己的名字，白河縣卡子鎮(zhèn)藥樹村村民劉女士激動(dòng)地說。
劉女士一家喜圓“安居夢”，是白河縣完善住房保障體系的一個(gè)縮影。近年來，白河縣通過盤活庫存房源、清理違規(guī)配租、加大對過渡期滿的保障房及時(shí)清收等舉措進(jìn)一步厘清全縣保障性住房房源，實(shí)行二次配租，全面加強(qiáng)保障性住房管理。今年以來已清退違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房27戶，完成兩次公開搖號，全縣220戶中低收入家庭搖到房號，住有所居。
黨史學(xué)習(xí)教育開展以來，白河縣住建局緊緊圍繞“學(xué)黨史、悟思想、辦實(shí)事、開新局”目標(biāo)，始終堅(jiān)持“民生就是最大的政治”理念，深入開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，將學(xué)黨史與解決實(shí)際問題緊密結(jié)合，切實(shí)把黨史學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化辦好民生實(shí)事、推動(dòng)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有力實(shí)踐。
該縣不僅為低收入群體提供看得見摸得著的住房保障，還提供實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)金補(bǔ)貼。宋家鎮(zhèn)的小劉畢業(yè)后在縣城自主創(chuàng)業(yè)，做點(diǎn)小生意，但初入社會，經(jīng)濟(jì)壓力特別大，好在他及時(shí)向縣住建局申請了租賃補(bǔ)貼，創(chuàng)業(yè)路走得穩(wěn)健了許多。“創(chuàng)業(yè)初期困難重重，是政府的好政策讓我有了‘棲息地’�，F(xiàn)在各方面已經(jīng)步入正軌，收入也有了保障，今年我就不申請租房補(bǔ)貼了，把機(jī)會留給更多像我一樣的追夢人。”小劉感激道。
全縣現(xiàn)有保障房2728套，自2016年后，未再新建保障房，市場供不應(yīng)求。為解決好供需矛盾問題，2017年12月，白河縣住建局出臺系列實(shí)施意見，對中心城區(qū)符合條件的公租房保障輪候?qū)ο蟀l(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，由其自行在租賃市場上承租住房，推動(dòng)住房保障方式由實(shí)物保障為主向?qū)嵨锉Ｕ虾妥赓U補(bǔ)貼并舉過渡，并逐漸向以貨幣補(bǔ)貼為主轉(zhuǎn)變，這樣既能滿足困難群眾的保障房需求，也能讓剛畢業(yè)的大學(xué)生、進(jìn)城務(wù)工人員和外地來白河工作的人住有所居。
截至2021年6月，該縣正在實(shí)施住房保障3351戶，其中實(shí)物保障2728戶，租賃補(bǔ)貼623戶，正在輪候456戶，累計(jì)發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼3103戶。
不僅要讓群眾有房住，還要提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保群眾住得舒心。“前段時(shí)間，我把車停在小區(qū)里，樓頂脫落的瓷磚將車砸了個(gè)大窟窿，先后多次找到小區(qū)物業(yè)、村委會都沒有得到妥善解決。”近期，家住獅子山社區(qū)的業(yè)主周先生遇到了這件“無頭案”，頗為頭疼。了解到相關(guān)情況后，縣住建局工作人員積極協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)、業(yè)主委員會代表和當(dāng)事人進(jìn)行商議，最終妥善解決了問題。
水表壞了、房體脫落、高空墜物……類似的問題，因其超出物業(yè)管理權(quán)限，解決起來很有難度，居民意見也很大。為更好地解決這些問題，縣住建局采取了社會化物業(yè)管理模式，將全縣小區(qū)的物業(yè)管理工作推向市場化、規(guī)范化。一方面，讓業(yè)主管理委員會在市場上尋找業(yè)主滿意的、能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的物業(yè)管理公司，打破以前被動(dòng)地接受物業(yè)管理和服務(wù)的模式；另一方面，物業(yè)管理公司也可通過市場競爭獲得物業(yè)管理業(yè)務(wù)，選擇滿意的物業(yè)管理項(xiàng)目。通過業(yè)主管理委員會與物業(yè)管理公司“雙向選擇”，提高物業(yè)管理水平的同時(shí)，也提升了業(yè)主的滿意度和幸福感。目前，社會化物業(yè)管理模式已在獅子山社區(qū)部分小區(qū)成功試點(diǎn)，接下來將逐步在全縣各小區(qū)推廣。
