國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況，國內(nèi)房價(jià)一路走高的態(tài)勢開始扭轉(zhuǎn)，2月份，房價(jià)溫和上漲，但漲幅收窄。西安新建商品住宅價(jià)格同比上漲10.1%，這與今年首月同比10.7%的上漲幅度相比，房價(jià)上漲的腳步顯然放緩。
2月份西安新建房價(jià)同比上漲10.1%
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。2月份，同比價(jià)格變動中，最高漲幅為18.7%，最低為下降4.1%。記者注意到，西安新建商品住宅價(jià)格2月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲10.1%，與1月份相比，漲幅放緩。從戶型分類看，大中小戶型住宅價(jià)格同比漲幅也在降溫，90平方米及以下戶型2月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲10.5%；90-144平方米住宅環(huán)比上漲0.2%，同比上漲8.7%；144平方米以上住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲12.3%。
二手住宅價(jià)格同比漲幅低頭服軟
二手住宅同比價(jià)格上漲的69個(gè)城市中，58個(gè)城市漲幅回落，比1月份增加了31個(gè)，最高漲幅為15.9%，最低漲幅為0.4%。在二手住宅統(tǒng)計(jì)中，記者發(fā)現(xiàn)，相對于1月份，同比漲幅低頭服軟。2月份，西安二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比上漲3.6%；而1月份二手住宅價(jià)格同比上漲了4.5%，環(huán)比則下降了0.2%。
從二手住宅分類看，2月份，90平方米及以下戶型環(huán)比下降0.2%，同比上漲4.2%；90-144平方米住宅環(huán)比下降0.3%，同比上漲2.9%；144平方米以上住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲4.4%。
這家樓盤降價(jià)甩尾盤那家房企折上折招徠顧客
房價(jià)漲幅放緩使剛需一族看到“一米陽光”，眼下，樓市走向究竟如何？記者昨日走訪咸寧西路、朱雀路、南二環(huán)等部分地段售樓部發(fā)現(xiàn)，一直守住房價(jià)上漲趨勢的地產(chǎn)商們在房價(jià)連續(xù)上漲多年之后，對房價(jià)動向預(yù)判開始扭轉(zhuǎn)，一些樓盤為及時(shí)回收資金，推出優(yōu)惠舉措用尾盤來探路。“一期所剩戶型不多，價(jià)格每平方米6500元，比開盤時(shí)每平米降了400元，推出的二期新盤現(xiàn)在認(rèn)籌即享20%首付。”在南二環(huán)某項(xiàng)目售樓部上班的王慧介紹說。
與此同時(shí)，不少樓盤為走量推出折上折，位于興慶路上的某房企售樓部里，看到記者進(jìn)入，銷售人員熱情地推介說：“根據(jù)樓層，價(jià)格每平米8800元-9100元，若一次性交付可享受9.5折優(yōu)惠，首付比例為30%~60%，根據(jù)首付比例還可享受9.6~9.8折優(yōu)惠，交付首付的基礎(chǔ)上再打9.8與9.9折優(yōu)惠。”
