記者日前從市統(tǒng)計(jì)局獲悉,1-7月,全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)呈現(xiàn)投資、銷售平穩(wěn)增長(zhǎng),新開工面積降幅收窄,庫(kù)存壓力持續(xù)減小的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
1-7月,全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1316.36億元。其中,土地購(gòu)置費(fèi)263.19億元,增長(zhǎng)94.0%,土地購(gòu)置費(fèi)占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的20.0%。從投資主體看,民間投資占比提高。1-7月,全市房地產(chǎn)開發(fā)民間投資完成951.35億元,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的72.3%。從投資類型看,住宅投資增速加快。1-7月,住宅完成投資892.58億元,增長(zhǎng)7.4%;辦公樓投資112.44億元,下降4.5%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資176.62億元,增長(zhǎng)4.5%。
1-7月,全市房屋施工面積14394.81萬(wàn)平方米,下降2.3%。其中,住宅施工面積9988.42萬(wàn)平方米,辦公樓施工面積1010.02萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積1741.03萬(wàn)平方米,其他房屋施工面積1655.35萬(wàn)平方米。
1-7月,全市新開工面積1354.90萬(wàn)平方米。其中,住宅新開工面積1001.41萬(wàn)平方米,辦公樓新開工面積84.76萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開工面積122.42萬(wàn)平方米,其他房屋新開工面積146.32萬(wàn)平方米。
1-7月,全市新建商品房銷售面積1454.81萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.4%。其中,商品住宅銷售面積1210.39萬(wàn)平方米,辦公樓銷售面積93.16萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積97.63萬(wàn)平方米,以車庫(kù)為主的其他房屋銷售面積53.62萬(wàn)平方米。截至7月末,全市待售面積282.21萬(wàn)平方米,較6月末減少15.21萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少74.14萬(wàn)平方米,較6月末減少7.39萬(wàn)平方米。(記者梁璠 見習(xí)記者南江遠(yuǎn))