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西安11家銀行首套房貸利率上浮10% 未來(lái)或?qū)⒗^續(xù)上漲
2018-03-14  來(lái)源:人民網(wǎng)
原標(biāo)題:西安11家銀行首套房貸利率上浮10% 未來(lái)或?qū)⒗^續(xù)上漲

首套房貸成本再上升。華商報(bào)記者近日從一家第三方數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)獲悉,2月份全國(guó)首套房貸款平均利率上升至5.46%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍,環(huán)比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%,上升22.15%。HjN安康新聞網(wǎng)

全國(guó)房貸利率平均值最低為上海5.06%,最高為鄭州,其中西安5.39%,排名進(jìn)入最低前十名。HjN安康新聞網(wǎng)

華商報(bào)記者還查詢發(fā)現(xiàn),西安方面,包括西安銀行、農(nóng)行、建行、光大、招行、中行等11家抽樣銀行首套房貸利率上浮10%,其中包括西安銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等都是新近上浮至10%。HjN安康新聞網(wǎng)

“目前,關(guān)于房地產(chǎn)的差異化調(diào)控已經(jīng)初見(jiàn)成效。一線城市的限購(gòu)政策使房?jī)r(jià)回歸理性,三、四線城市的去庫(kù)存也在加速。未來(lái)一線城市房貸利率增速可能小于二、三線城市!比360分析師李唯一對(duì)華商報(bào)記者分析說(shuō)。HjN安康新聞網(wǎng)

業(yè)內(nèi)人士分析,堅(jiān)持“房住不炒”的核心理念,在保證自主性需求和適度改善性需求的基礎(chǔ)上,打擊住房投機(jī)炒作,在這個(gè)背景下,未來(lái)房貸利率繼續(xù)上浮信號(hào)明顯。HjN安康新聞網(wǎng)

融360分析師李唯一分析說(shuō),未來(lái)二、三線城市的人才引進(jìn)會(huì)促進(jìn)該城市購(gòu)房需求的增長(zhǎng),且由于地方優(yōu)惠政策的支持,銀行或會(huì)在房貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)受理方面給予一定優(yōu)惠,但基于資金成本的上升,房貸利率仍將保持上漲趨勢(shì)。HjN安康新聞網(wǎng)

民生銀行西安分行投資銀行顧問(wèn)周文豪認(rèn)為,因?yàn)榛鶞?zhǔn)利率比較低,雖然目前房貸利率繼續(xù)上調(diào),但和近二十年相比,還是相對(duì)較低的。HjN安康新聞網(wǎng)

此外,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,利率水平和房?jī)r(jià)也有一定關(guān)系。按揭利率上調(diào),購(gòu)房成本增加,意味著投資的交易成本增加,對(duì)遏制投機(jī)炒房有一定作用。 華商報(bào)記者 李王艷HjN安康新聞網(wǎng)

(責(zé)編:張世虎)