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2018年西安主城區(qū)及長安區(qū)將上市22.55萬套商品房
2018-02-14  來源:人民網(wǎng)
原標(biāo)題:2018年西安主城區(qū)及長安區(qū)將上市22.55萬套商品房

昨日,西安市住房保障和房屋管理局公布新建商品房上市供應(yīng)計(jì)劃,西安市主城區(qū)及長安區(qū)2018年上市262個(gè)項(xiàng)目,共計(jì)22.55萬套商品房。PEU安康新聞網(wǎng)

西安市住房保障和房屋管理局負(fù)責(zé)人介紹,按照西安市政府有關(guān)要求,對(duì)各開發(fā)企業(yè)申報(bào)的主城區(qū)及長安區(qū)2018年新建商品住宅及公寓上市供應(yīng)計(jì)劃予以公示。預(yù)計(jì)2018年,西安市主城區(qū)及長安區(qū)上市262個(gè)項(xiàng)目,有225509套商品房,約2697萬㎡。PEU安康新聞網(wǎng)

該負(fù)責(zé)人提醒市民,本次上市計(jì)劃中公布的樓幢均未取得《商品房預(yù)售許可證》,尚不具備銷售條件,實(shí)際取得《商品房預(yù)售許可證》的時(shí)間有可能提前或推遲。市民購房時(shí),一定要查詢項(xiàng)目是否取得《商品房預(yù)售許可證》,核對(duì)《商品房預(yù)售許可證》上的樓幢號(hào),仔細(xì)閱讀合同條款并簽訂網(wǎng)簽合同后,將房款(含定金、首付款)直接打入銀行監(jiān)管賬戶,以防自身權(quán)益受到侵害。PEU安康新聞網(wǎng)

西安城六區(qū)及各開發(fā)區(qū)商品房預(yù)售許可信息、資金監(jiān)管賬戶信息請(qǐng)登錄西安市房管局官方網(wǎng)站(www.xafgj.gov.cn)查詢,其他區(qū)縣的預(yù)售許可證信息請(qǐng)咨詢所在區(qū)縣的房地產(chǎn)管理部門。PEU安康新聞網(wǎng)

2017年西安實(shí)施人才新政、戶籍新政、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新政等一系列政策措施,推行近一年來,引才聚才效果初顯,初步統(tǒng)計(jì)引進(jìn)各類人才約20.9萬人。PEU安康新聞網(wǎng)

“正是在這種背景下,今年房源供應(yīng)也相對(duì)有一個(gè)比較大規(guī)模的釋放!豹(dú)立地產(chǎn)評(píng)論人李連源分析,“而加大供應(yīng),對(duì)市場(chǎng)和房價(jià)影響比較有限,但會(huì)加劇西安樓市繼續(xù)分化的態(tài)勢(shì),即品質(zhì)好的房子,房價(jià)會(huì)繼續(xù)堅(jiān)挺,或者還會(huì)有上漲;品質(zhì)較差的房子,價(jià)格還會(huì)小幅下降。”PEU安康新聞網(wǎng)

民生銀行西安分行投資投行顧問周文豪則認(rèn)為,實(shí)際效果還要觀察。特別此前限購限貸限售限價(jià),不僅影響的是老百姓的購房決策和選擇,還會(huì)影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售決策和選擇。去年以來,國家對(duì)棚改采取的是貨幣化補(bǔ)償,這就導(dǎo)致大量的城中村老百姓拿著一堆現(xiàn)金去買商品房,在這種情況下,即使有限貸、提高首付比例等政策,房價(jià)仍然看漲。PEU安康新聞網(wǎng)

有業(yè)內(nèi)人士分析,經(jīng)過去年上半年房價(jià)的過快上漲后,目前西安房價(jià)趨于穩(wěn)定,再加上22.55萬套商品房的供應(yīng),未來西安房價(jià)將趨于穩(wěn)定!爱(dāng)然,不可能下降,房價(jià)小幅緩慢上漲是趨勢(shì),價(jià)格分化是核心,品質(zhì)是王道! (記者 陳思存 李王艷)PEU安康新聞網(wǎng)

(責(zé)編:張世虎)