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聯(lián)系電話：0915-3356512 投稿郵箱：news@akxw.cn記者昨日從省住建廳獲悉，我省出臺(tái)住建系統(tǒng)促投資穩(wěn)增長(zhǎng)18條措施。內(nèi)容涵蓋保障性安居工程建設(shè)、重點(diǎn)示范鎮(zhèn)和文化旅游名鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及行政審批制度改革等內(nèi)容。
加快保障性安居工程建設(shè)，增強(qiáng)投資增長(zhǎng)動(dòng)力
圍繞提升入住率、棚戶區(qū)改造、保障房后續(xù)管理和“十二五”輪候計(jì)劃四個(gè)方面工作，對(duì)保障房小區(qū)逐區(qū)梳理，建立市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目庫(kù)，整合資金和項(xiàng)目，完善配套設(shè)施，使其盡快達(dá)到入住條件。優(yōu)化服務(wù)，提高審核效率，做到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與保障對(duì)象拿到住房鑰匙“無(wú)縫連接”。
采取搭建定向銷售平臺(tái)和收集社會(huì)房源等方式，加大棚改貨幣安置的比例。繼續(xù)深入開展“和諧社區(qū)·幸福家園”創(chuàng)建活動(dòng)，切實(shí)讓保障對(duì)象“住得進(jìn)、穩(wěn)得住、有尊嚴(yán)”。同時(shí)，省住建廳將對(duì)2012年底以前開工的租賃型保障房項(xiàng)目進(jìn)行掛牌督辦，確保保障房“十二五”輪候計(jì)劃全面完成。
加快小城鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，促進(jìn)投資較快增長(zhǎng)
加大重點(diǎn)示范鎮(zhèn)建設(shè)力度，到年底前，35個(gè)重點(diǎn)示范鎮(zhèn)再新開工項(xiàng)目建設(shè)196個(gè)，完成投資120億元。文化旅游名鎮(zhèn)新開工131個(gè)項(xiàng)目，完成投資40億元。積極爭(zhēng)取將重點(diǎn)小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目納入陜西省新型城鎮(zhèn)化投資基金支持范圍。
協(xié)調(diào)國(guó)開行、農(nóng)發(fā)行等政策性金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步實(shí)施簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，將重點(diǎn)示范鎮(zhèn)、文化旅游名鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施納入信貸資金支持范圍。在實(shí)施城鎮(zhèn)污水配套管網(wǎng)三年改造工程中加大對(duì)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)項(xiàng)目的傾斜，并積極協(xié)調(diào)大中型企業(yè)投資“兩鎮(zhèn)”建設(shè)。
保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)，穩(wěn)定住房投資
進(jìn)一步細(xì)分房地產(chǎn)市場(chǎng)，細(xì)化政策，對(duì)市縣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況逐一進(jìn)行分析，實(shí)施一市（縣）一策。打通保障房和商品房通道，消化存量。對(duì)存量商品房大或在建商品房較多、建設(shè)用地較少的市縣，原則上不得新建棚改安置房，全部實(shí)施貨幣化安置，確保今年棚改貨幣化安置率達(dá)40%以上。
采取購(gòu)買和長(zhǎng)期租賃方式，收儲(chǔ)收購(gòu)存量商品房用于租賃性保障房。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序監(jiān)管，進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的整頓力度，切實(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序。推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)行政審批改革試點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
加快推進(jìn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確保完成年度目標(biāo)任務(wù)
全面推行建筑業(yè)銀行保函和信用擔(dān)保，將建設(shè)工程領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金、履約保證金和招投標(biāo)保證金等落到實(shí)處，緩減企業(yè)流動(dòng)資金緊缺壓力。進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，大力推進(jìn)在建項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位實(shí)名制管理，積極推行全省建設(shè)工程項(xiàng)目電子化招投標(biāo)方式，嚴(yán)厲打擊暗箱操作、圍標(biāo)串標(biāo)、違法轉(zhuǎn)包分包等違法違規(guī)行為，切實(shí)規(guī)范建筑工程招投標(biāo)市場(chǎng)秩序。
加大城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，發(fā)揮省級(jí)新增投資效益
加快推進(jìn)全省污水處理廠、污泥處置設(shè)施建設(shè)，指導(dǎo)各地制定污泥處置規(guī)劃和工作計(jì)劃，把污泥處置設(shè)施作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要內(nèi)容，積極開展污泥處置新技術(shù)試點(diǎn)，推動(dòng)項(xiàng)目的立項(xiàng)、建設(shè)。指導(dǎo)各設(shè)區(qū)市以省級(jí)以上開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)為重點(diǎn)推動(dòng)城市地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)，會(huì)同有關(guān)部門在全省分別選擇2-3個(gè)市，啟動(dòng)地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)省級(jí)試點(diǎn)。要求新區(qū)建設(shè)應(yīng)同步建設(shè)地下綜合管廊，老城區(qū)要結(jié)合舊城改造、棚戶區(qū)改造、道路改造統(tǒng)籌考慮建設(shè)綜合管廊。西咸新區(qū)要加快推進(jìn)海綿城市建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)，盡快發(fā)揮國(guó)家試點(diǎn)城市的示范效應(yīng)。同時(shí)，將進(jìn)一步規(guī)范重大項(xiàng)目規(guī)劃選址，促進(jìn)項(xiàng)目落地。
