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從去年7月開(kāi)始，陜西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速便開(kāi)始持續(xù)下降。
西部網(wǎng)訊（記者 敬澤昊） “前三季度，全省商品房待售面積455.26萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)55.0%。” 在今天（10月28日）公布的陜西省前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況中，這一數(shù)據(jù)引起了關(guān)注。
據(jù)陜西省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)張曉光介紹，前三季度全省固定資產(chǎn)投資增速均有所放緩，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資尤為明顯——前三季度全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1740.09億元，房屋施工面積17667.91萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售面積2008.17萬(wàn)平方米，三項(xiàng)指標(biāo)增速均有所放緩。而待售面積卻達(dá)到455.26萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)了55.0%。
“待售面積的增加，說(shuō)明陜西的房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前暫時(shí)存在過(guò)剩的情況。”張曉光說(shuō)。
引發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)剩的原因有很多，比如受到全國(guó)房?jī)r(jià)下調(diào)的波及，比如消費(fèi)者多持幣待購(gòu)。但張曉光認(rèn)為，未來(lái)陜西的房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅下跌的情況。
他以西安為例，從2009年開(kāi)始，房?jī)r(jià)一直穩(wěn)定在每平米6000多元的水平，只有個(gè)別月份才會(huì)突破7000元，相對(duì)于周邊及沿海地區(qū)，沒(méi)有飛漲，也沒(méi)有暴跌，價(jià)格一直很平穩(wěn)。
