安康新網(wǎng)訊 記者 艾蓓：2月8日，記者從2014年中心城市住房保障暨規(guī)范房地產(chǎn)市場工作會議上了解到，今年又有9355套公租房工程將竣工，同時(shí)，2760戶棚戶區(qū)住房也將在今年得到改造，逐步建立起以公租房為主的住房保障體系，讓更多低收入家庭能夠住上房、租上房，實(shí)現(xiàn)“住有所居”，推進(jìn)美麗富裕新安康建設(shè)工作。
去年我市開工建設(shè)各類保障性住房37081套，其中廉租房5000套，公租房5000套，經(jīng)適房1700套，限價(jià)房7070套，棚戶區(qū)（含林業(yè)）改造18311戶。安康中心城市累計(jì)建設(shè)公（廉）租房8255套、46平方米，累計(jì)完成投資5.98億元。當(dāng)年開工建設(shè)公（廉）租房800套、4萬平方米，在建項(xiàng)目4856套、27.32萬平方米，儲備公租房用地104畝。市本級累計(jì)開工建設(shè)限價(jià)商品房9863套、136萬平方米，黃溝一期限價(jià)房分配結(jié)束，七里溝等三處限價(jià)房定價(jià)基礎(chǔ)工作完成，康泰園等兩處限價(jià)房轉(zhuǎn)型工程加速推進(jìn)，限價(jià)房定價(jià)、分配、退出等配套政策進(jìn)一步完善。
此外，中心城市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出投資增長、銷售增長、用地增長和價(jià)格穩(wěn)定的“三增長、一穩(wěn)定”局面， 2013年中心城市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25.89億元，同比增長87.1%；全年銷售商品房5248套、59.99萬平方米，同比增長89%；商品房均價(jià)4584元/平方米，同比上漲0.6%。整個(gè)市場供應(yīng)充足、需求放大、成交倍增、價(jià)格穩(wěn)定，達(dá)到了控制房價(jià)過快上漲的目標(biāo)。
同時(shí)，辦理合同備案登記4000余件、102萬平方米。全年辦理房屋權(quán)屬登記3023件，其中房屋所有權(quán)登記1930件、確權(quán)面積 89.43萬平方米；房屋他項(xiàng)權(quán)登記 1608件、抵押貸款38.58億元；辦理檔案查詢10189宗，整理房產(chǎn)檔案2854宗；辦理新建商品房交易過戶1582套、面積19.97萬平方米，二手房轉(zhuǎn)移登記2544件、面積22.11萬平方米；辦理房產(chǎn)評估業(yè)務(wù) 3979宗、評估金額44.25億元。
據(jù)介紹，今年，我市將強(qiáng)力推進(jìn)公租房和廉租房并軌建設(shè)和管理，實(shí)現(xiàn)在建限價(jià)商品房轉(zhuǎn)型建設(shè)和分配，逐步將我市住房供應(yīng)體系從普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公租房、廉租房五大類簡化為公租房和商品房兩大類型，房管部門的奮斗目標(biāo)是，市本級新建限價(jià)商品房1400套，續(xù)建限價(jià)房7836套，交付使用4452套，累計(jì)完成投資32億元；中心城市新建商品房4760套、57萬平方米，完成投資20億元，完成銷售任務(wù)3500套；物業(yè)維修金和質(zhì)量保修金歸集率達(dá)到90%以上；公租房租金收繳率達(dá)到100%；商品房合同登記備案率達(dá)到100%；辦理房屋各類登記5000件，商品房交易過戶2500件，房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)3000件。
