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安康新聞網(wǎng)訊（通訊員 姚澤練）近日從市住房公積金管理中心了解到，由于2018年住房公積金使用需求激增，全年提取、貸款資金投放近20億元，個(gè)貸率達(dá)到80%以上，現(xiàn)金存量嚴(yán)重不足。經(jīng)過(guò)調(diào)研摸底，2019年貸款需求超過(guò)20億元，遠(yuǎn)超預(yù)期投放規(guī)模。為確保資金安全平穩(wěn)運(yùn)行，讓有限的資金精準(zhǔn)地投放到剛需人群，我市自2019年1月1日起，對(duì)公積金提取和貸款政策進(jìn)行緊縮調(diào)整。aCU安康新聞網(wǎng)

停止裝修提取，提取手續(xù)時(shí)限縮至兩年內(nèi)aCU安康新聞網(wǎng)

在此前暫停裝修基礎(chǔ)上，此次明確停止裝修提取。未申請(qǐng)貸款的繳存職工，可憑購(gòu)買、建造、大修手續(xù)，提取本人、配偶及直系親屬公積金。購(gòu)房合同、首付發(fā)票、契稅發(fā)票、準(zhǔn)建手續(xù)等證明材料的時(shí)限從5年內(nèi)縮短至2年內(nèi)。aCU安康新聞網(wǎng)

償還商業(yè)銀行住房貸款，提取金額不得超過(guò)當(dāng)年還款本息金額；提前全部或部分償還本金的，可憑1個(gè)月內(nèi)還款憑證辦理提取。歸還公積金貸款，采用房產(chǎn)抵押或按揭擔(dān)保方式的，在正常還款6個(gè)月后可提取賬戶余額抵還本金；開(kāi)通按月對(duì)貸業(yè)務(wù)的，賬戶需保留6個(gè)月繳存額。aCU安康新聞網(wǎng)

無(wú)房戶租房居住的，可按每年15000元標(biāo)準(zhǔn)提取一次支付房租。支付維修（大修）基金（一次性）或物業(yè)管理費(fèi)的，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?span style="display:none">aCU安康新聞網(wǎng)

停止裝修貸款，個(gè)貸次數(shù)不得超兩次aCU安康新聞網(wǎng)

新規(guī)對(duì)貸款條件進(jìn)行了調(diào)整。在安康及省內(nèi)其他城市正常繳存6個(gè)月以上，一年內(nèi)無(wú)提取記錄，可憑2年內(nèi)購(gòu)買、自建等手續(xù)申請(qǐng)貸款。同時(shí)，凡使用過(guò)兩次（含兩次）以上公積金貸款的繳存職工，不得再次申請(qǐng)貸款。aCU安康新聞網(wǎng)

在首付比例方面，首套房面積144㎡（含）以內(nèi)不得低于20%，面積144㎡以上不得低于30%；二套房面積144㎡（含）以內(nèi)不得低于40%，面積144㎡以上不得低于50%，利率上浮10%；三套房及以上貸款申請(qǐng)不予受理。aCU安康新聞網(wǎng)

停止裝修貸款和直系親屬互貸，優(yōu)先保障繳存本人的使用需求。企業(yè)職工、個(gè)體工商戶賬戶余額不足3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元）的，貸款金額不得高于賬戶余額的12倍，同時(shí)需一名行政事業(yè)單位在職職工擔(dān)保。aCU安康新聞網(wǎng)

防范安全風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范資金劃撥賬戶aCU安康新聞網(wǎng)

在貸款資金管理上，“誰(shuí)貸款，資金就劃撥至誰(shuí)的賬戶”將成為過(guò)去式。今后實(shí)行分類管理，定向劃撥，防止資金挪作他用，確保貸款回歸真實(shí)用途。aCU安康新聞網(wǎng)

購(gòu)買現(xiàn)房、期房，貸款資金劃撥至開(kāi)發(fā)商提供的賬戶；購(gòu)買二手房，劃撥至賣房人賬戶或資金監(jiān)管賬戶。集資建房，劃撥至集資建房單位提供的賬戶；拆遷安置房，劃撥至拆遷安置單位提供的賬戶。置換商業(yè)住房貸款，貸款資金劃撥至借款人的還款賬戶。aCU安康新聞網(wǎng)

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