本網(wǎng)訊（通訊員 吳昊）日前，白河縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價和農(nóng)用地基準(zhǔn)地價兩項(xiàng)成果正式公布并開始實(shí)施，標(biāo)志著該縣集體建設(shè)用地及農(nóng)用地流轉(zhuǎn)沒有政府公示指導(dǎo)價的歷史徹底結(jié)束。
集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價根據(jù)區(qū)位、交通、環(huán)境條件、商服設(shè)施、基本設(shè)施狀況、規(guī)劃限制、社會經(jīng)濟(jì)狀況等差異，將全縣集體建設(shè)用地分為四個等級，每個等級按照土地用途劃分為商服用地、集體住宅用地、工礦倉儲用地和公共管理與公共服務(wù)用地，使用年限為商服用地40 年、工礦倉儲用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年、宅基地?zé)o年期限制，基準(zhǔn)地價在6萬元/畝至30萬元/畝之間，其中商服基準(zhǔn)地價最高。
農(nóng)用地基準(zhǔn)地價根據(jù)耕地各種自然屬性、土地利用水平、社會經(jīng)濟(jì)狀況和區(qū)位條件的差異，將全縣區(qū)域內(nèi)的耕地分為五個等級，按照地類分為水田、水澆地、旱地三種類型，根據(jù)不同土地級別、類型確定基準(zhǔn)地價在1.04萬元至1.76萬元/畝之間，其中水田一級地基準(zhǔn)地價最高，30年期水田一級地的承包經(jīng)營權(quán)價格為1.76萬元/畝。
兩項(xiàng)成果的發(fā)布實(shí)施，對于深化該縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革、完善自然資源價格體系、規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益、落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略等具有重大意義，為該縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
