城市地下空間將逐步納入 土地利用規(guī)劃
□記者 王立彬 北京報道
我國將以城市地質(zhì)調(diào)查為先導，統(tǒng)籌地上地下，逐步將城市地下空間納入土地利用規(guī)劃并加強用途管制和完善使用權(quán)出讓方式。
國土資源部新聞發(fā)言人、規(guī)劃司司長莊少勤6日在《關(guān)于加強城市地質(zhì)工作的指導意見》發(fā)布會上說，中央明確要求“統(tǒng)籌城市地上地下建設，加強城市地質(zhì)調(diào)查”。研究起草指導意見的目的是補齊城市規(guī)劃、建設與管理的地質(zhì)工作短板，拓展城鎮(zhèn)化發(fā)展新空間，開辟城鎮(zhèn)化建設新資源，構(gòu)建城市資源環(huán)境安全新體系。要統(tǒng)籌地上地下空間資源開發(fā)利用并納入土地利用規(guī)劃，與相關(guān)空間性規(guī)劃做好銜接。探索實行地下空間用途管制制度，堅持公益優(yōu)先，對規(guī)劃確定的公共安全、人防工程、基礎設施、公共服務設施等用途空間實行優(yōu)先控制和嚴格保護。按照可持續(xù)消費和生產(chǎn)的原則，合理規(guī)劃布局地下空間資源商業(yè)性開發(fā)和地熱等礦產(chǎn)資源開發(fā)，加強對深層地下空間資源的戰(zhàn)略儲備和保護。
根據(jù)指導意見，國家鼓勵各地因地制宜，探索完善建設用地使用權(quán)(地下)出讓方式。對國防、人防、防災、城市基礎設施和公共服務設施等符合《劃撥用地目錄》使用地下建設用地的，可以采用劃撥方式供地。鼓勵工業(yè)、倉儲、商業(yè)等經(jīng)營性項目合理開發(fā)利用地下空間。激勵原地下建設用地使用權(quán)人結(jié)合城市更新改造進行地下空間再開發(fā)。完善地下建設用地基準地價體系，促進地下空間依法有序開發(fā)利用。依法開展建設用地使用權(quán)(地下)登記，保障使用權(quán)人的占有、使用、收益和處分權(quán)利。
